大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于通州养殖赔偿清退的问题，于是小编就整理了1个相关介绍通州养殖赔偿清退的解答，让我们一起看看吧。
北京通州一个楼盘房价跌了40%左右，为什么业主不断供，而是要求开发商退房？
你们这些炒房的，抗风险能力太低了，损失百分之四十就受不了？还闹，丢不丢人，看看那些炒股的，哪个不是随随便便就套百分之五六十的，你见哪个股民要求上市公司退股了？这才叫素质！！！
北京通州一个楼盘房价跌了40%左右，为什么业主不断供，而是要求开发商退房，原因是，业主被开发商的房托们诱导，被开发商欺骗了，当时那些所谓的排队买房的人都是开发商顾来的，业主们被这种虚假炒房的手法欺骗了，当业主们买了房子后房价就开始下跌，而且只是下跌的开始，后面还有更大的下跌空间，如果业主把房子拿在手里去还银行的贷款，要用一辈子还，业主们被欺骗后当然不愿意就这样被骗一辈子。
另外，这些业主里也有少量是想通过炒房赚钱的炒房客，这些想炒房赚钱的人被地产商忽悠来炒房，结果被地产商的套路套上了，明知道会赔钱，为了不赔钱或者少赔钱，选择退房是上策。
综上所述，北京通州一个楼盘房价跌了40%左右，业主选择退房是2018年业主被开发商忽悠炒房能赚钱，欺骗排队买房，欺骗业主房价还能上涨的开发商套路的一个缩影，2018年炒房的时代结束了，中央七部委联合打击炒房的序幕已经拉开，业主们应该擦亮自己的眼睛，千万不要相信炒房还能赚钱、排队买房，买到房子就赚钱的骗人谎言，不能再被开发商忽悠了。
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退房和断贷，损失差不多的情况下，当然还是退房划算。断供的滋味不好受呀。
先算算通州这个小区业主遇到的问题。2017年8月房价4万，面积100平米，总价400万，假设首付3成，首付120万，则银行贷款280万；现在房价2.7万，总价值为270万，房价缩水130万。
如果退房，损失130万，如果断供，账面损失120万首付，两者貌似接近，选哪个都差不多。但如果你了解银行处置程序后，肯定不会选断供。
面对断供，银行正常的处置程序是：起诉——判决生效——申请执行——拍卖房产——核销。每一个流程，银行都不会放过你。
首先，银行贷款280万，房价270万，银行的损失，还要找你清算。你的各类财产，都可能被银行盯上。
其次，你要配合银行走法律程序，最快也得两到三个月，基本上耗时费力，精疲力尽。
还有，走法律程序，成本高，需要花律师费，要垫付案件受理费、公告费、保全费，执行费、评估费、拍卖费，等等，这些都要记到你的头上。
最后，断供后，相当于你有了不良信用记录，上了黑名单，未来生活烦恼无尽。
除非老赖，理性人不会选择断供！
当然，退房也不容易，更现实的结果可能是，要不得到部分相应补偿，要不开放商重新提价。
这被房价绑架的人生！
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这只是之一步，如果交房时确认房价下跌40%，一定会有人断供的。
原本我们会说，断供是极其不讲究契约精神的，买房子是跟开发商签的合同，房价下跌了找开发商，这是想从中得到一些补偿。
且我相信这些买房者一定有理由，甚至有证据指出，开发商在售楼时有承诺或者误导不会降价。
而断供，是买房人与银行的契约关系。
诚信而言，只要自己能赚钱，有信誉，即便亏损了也会履行协议。但国内的情况很复杂，买房者会有各种理由说自己是受害者。
也就是说，待有一天国内不少地区的房子真的降价40%甚至更多，断供的人群肯定会增加。
我们也能知道，断供是对个人信誉极其损害的事，虽然说让银行收回房子，让银行承受损失，自己止损了，但有可能以后就都不可能从银行贷到款了。
不管是个人办事，还是以公司名义，都会在诚信方面失分太多。
在利益面前，软性竞争力，诚信，或者说契约，会败下阵来的。
我们就是这么一群人：赚得亏不得；我们也是受害者，炒股的人都知道亏得只剩下底裤，都是存在的。但买房，二十年来，却只听有涨没有跌。
这样的常态，会害一群人的，深深地害一群人。
6月30日，北京通州K2十里春风的售楼处被‘围’了，数十名身着印有‘退房’短袖的购房者聚集在这里。据悉，该楼盘去年8月份时售价还4万多，今年6月份最后一栋均价2.68万，如此快速的缩水，已不止是跌掉了首付。
每个人在做出违法行为的时候，总是选择找软柿子捏。一般很少有人去主动找银行的麻烦。
大家都知道，一旦我们的房贷断供所造成的后果，就是个人的不诚信记录。以后还想贷款买房，就只能做梦了。这些人，退房之后想干嘛？当然是贷款买房了，所以他们会断供吗？
另外，银行和法院的处理贷款欠款不还，追索目标是这个人的所有财产，并不是这一套标的物。
处理程序会这样：由于有住房抵押，银行会首先将这套房子拍卖。大家都知道，这套房子已经偿还不了贷款。剩余的贷款就要从欠款人的其他合法财产中出。如果有其他银行存款，直接会被冻结、划走。如果有稳定的收入，法院会从被执行人的工资中每月扣除一部分，分期还款。
这样的不还款还有什么意义呢？不如自己赶快将房价出售，然后用一部分存款、借款将房贷还上，至少还没有诚信黑点。否则，这就是亏了夫人又折兵的下场。首付没了，存款没了，房子没了，信用也没了。
我们都知道，打砸售楼处肯定是违法行为，是违反治安管理处罚条例的行为。后果呢？顶多拘留几天，赔偿一下损失。不过一般企业是抱着和气生财的原则，一般不会跟他们计较。企业房子降价销售，自然也理亏，所以大家就吃准了这点。
其实，公安部门也很难办。对于这些无理取闹的人，违法行为并不严重，仅仅能够批评教育。如果财产损失者都不要求赔偿，那公安机关还能怎么处理呢？更不可能拘留几天。
所以，他们很聪明的选择了围堵售楼处了。
一般来说，我们签订购房合同，就是要遵守合同契约精神的，除非在合同里约定降价补差价或者可以无条件退房等契约条款。否则，要求退房是不在理的。
可惜了，这批人丢的是他们自己的脸。
到此，以上就是小编对于通州养殖赔偿清退的问题就介绍到这了，希望介绍关于通州养殖赔偿清退的1点解答对大家有用。
