大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河南农村养殖拆迂的问题，于是小编就整理了2个相关介绍河南农村养殖拆迂的解答，让我们一起看看吧。
小卖部、门面房、养殖场遇征收拆迁会有停产停业损失补偿吗？
您好，谢邀。
小卖部、门面房、养殖场等通常都是家庭收入的重要来源。拆迁会导致无法经营，因此，停产停业损失是这类拆迁补偿中不可缺少的一项内容。但是，对于商用房的停产停业损失的补偿，较为模糊，给了拆迁方较大的操作空间，而近年来，环保整治、禁养令出台，也导致不少养殖场面临拆迁或关闭，涉及到的停产停业损失这一部分也常常没有一个明确的标准，实践中补偿计算不合理的情况也很多。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第23条的规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。因此，对于停产停业损失，需要结合当地的相关规范性文件来具体衡量。常见的确定 *** 有以下几种：
1、由具有相应资质的评估机构评估确定。如《郴州市市城市规划区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十九条规定：“机器设备和其他物资的搬迁费及损失补偿费、室内装饰装修价值、停产停业损失和产权调换房的市场价值需要评估的，由房屋征收部门委托评估房屋价值的同一房地产价格评估机构进行评估。”
2、按照生产经营效益等指标确定。如《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》第五条规定：“非住宅房屋停产停业损失补偿评估的计算公式为：停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金+月净利润×修正系数+员工月生活补助)×停产停业补偿期限。”
3、原则上按照被征收房屋市场评估价的百分比确定。如《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第三十五条规定：“因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准，按照被征收房屋市场评估价的10%确定。”“被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10%的，应当向房屋征收部门提供房屋被征收前三年的平均效益、停产停业期限等相关证明材料。房屋征收部门应当委托房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估，并按照评估结果予以补偿。”
4、原则上按照被征收房屋价值的百分比。如《温州市区国有土地上房屋征收与补偿办法》第四十条：“征收非住宅房屋造成停产停业损失的，应当根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。补偿的标准不低于被征收房屋价值的百分之五。停产停业损失补偿期限不超过六个月。”
5、按照纳税情况结合经营状况等因素计算。如《河南省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>若干规定》第十三条规定：“停产停业损失补偿标准以被征收人的月平均利润值确定。月平均利润值依据被征收人提供的近三年纳税证明推算确定，不足三年的以全部生产经营期间纳税证明为依据推算确定。”
6、按照经营面积计算。如《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法实施细则》第二十三条规定第（三）项规定：一次性停产停业损失补偿费按被征收非住宅房屋建筑面积计算，营业、生产用房为每平方米200元，其他非住宅用房为每平方米150元。
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您好,经营证照齐全的实际经营者,在经营期间遇到拆迁的,可以获得房屋补偿、房屋装饰及附属物补偿、搬迁补助、临时安置费用、设备搬迁费用、停产停业等补偿,具体数额先协商,协商不成的,委托评估机构进行评估。特别提示:如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,如有疑惑请 *** 咨询律师做进一步解答。
房屋与土地都有其性质及用途，在不违法其用途情况下，依法经商经营，碰上国家及企业依法征收拆迁，提前结束经商经营活动，会对法提前结束经营进行营业损失，设备损失进行补偿。但生活中许多人只有到了拆迁才知道自己是在违规经营或才知道该补偿的是别人而不是自已。
在我国，根据房屋产权证明载明的房屋用途或规划部门批准额度房屋用途，将房屋性质划分为住宅房屋和非住宅房屋两大类型。通常认为，非住宅房屋包括以下具体分类：工业、交通、仓储用房；商业、金融和信息用房；教育、医疗卫生和科研用房；文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房；机关事业办公用房；军事用房，等等。用于工业或商业用途的非住宅房屋被征收后，必然发生停产停业损失，对其给予停产停业损失补偿毫无争议。
但是，“住改非”房屋可否获得停产停业损失布行则是历来饱受争议并引发较多矛盾的一个疑难问题。所谓“住改非”，是指房屋的性质为住宅房屋，但取得了工商营业执照，用于经营的房屋。“住改非”房屋的形成原因十分复杂，如规划性质改变、管理部门管理不到位、在经济体制变革期间为促进就业而鼓励下岗职工兴办。国务院办公厅于2003年9月19日发布的《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》中规定，“对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿”，故此，各地较为通行的做法是参照住宅房屋有关规定，有限制地对“住改非”房屋给予停产停业损失补偿。
根据本条款的规定，可获得停产停业损失补偿的房屋须满足的条件只有两项：其一，位于征收范围内；其二，因征收导致停产停业。换言之，“住改非”房屋与非住宅房屋在停产停业损失补偿这个问题上受本条例同等保护。各省、自治区、直辖市在制定具体的停产停业损失补偿办法时，不得区别对待“住改非”房屋、非住宅房屋，而应当根据房屋经营效益、停产停业期限以及其他影响停产停业损失计算的客观存在因素统一补偿标准。
结合实践来看，能成为停产停业损失补偿对象的房屋一般须同时符合以下三项条件：其一，房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑；其二，具有合法、有效的营业执照或者登记证，且营业执照或者登记证上载明的住所（营业场所）为被征收房屋；其三，已办理税务登记并具有纳税凭证。
谢谢邀请：小卖部，门面房。养殖场，遇到拆迁有停产停业损失补偿吗？这问题与各地的拆迁补偿方案和政策有关，由于区域不同，拆迁补偿政策有所不同。
本人参加了棚户区改造拆迁工作，根据当地的拆迁补偿方案，你是小卖部，首先要提供营业执照，税务登记证原件，会给于三个月的经济补偿，大概每个月不会超过三千块钱，具体数学记不清了。
门面房，只要是正规的商业用房，有营业执照和税务登记证，也是同样补助三个月的经济补偿。如果你是住改非，不能提供任何证件，也就没有任何补偿。特别是住改非，拆补偿是不会按照门面房补偿的，只能按照正常住房进行拆迁补偿。
由于城市建设，在城市周边是不允许有养殖场，因为空气污染严重，污染环境。遇到拆迁，会给你一定的时间需要把养殖的所有东西变卖，而不是让你在其他地方继续养殖，在搬迁的时候也会给与一定的经济补偿。由于区域不同，拆迁补偿方案也是不同的，按照当地的拆迁补偿方案进行。希望我的回答能帮助到你，也欢迎你和大家关注我的头条号，了解更多三农信息。
公职人员能享受农村拆迁补偿吗？
符合条件的公职人员能依法享受农村拆迁补偿的。我刚回迁不久，所以还比较清楚，可以回答你的问题，每个地方补偿政策不同享受的也不一样，我们合肥这边的条件是：户口在农村或者祖籍在农村，在其它地方没有享受过福利分房。在农村有自己建设的房屋。我的回答希望对你有帮助[灵光一闪]
我认为公职人员应该分成两部分，一部分是自己已经在农村老家结婚成家，有自己的房屋，自己的土地，有妻子儿女（或丈夫儿女）在家务农，后来经过自己努力或者其他原因参加了工作，成了公职人员，老家的土地由于三十年不改动的政策，村里也没有抽回去，妻子儿女长时间呆在都呆在老家务农，这部分公职人员，应该享受坼迁补偿。他们应该是还没有完全脱离农村，与农村有着息息相关，千丝万缕的联系。
另一部分是在父母都还不算年纪太大，兄弟姐妹都还没有成家的时候，自己因为考学或者考干参加工了作，发奋努力成了公职人员离开了农村老家。因为离开农村老家的时间长，既没有自己的那份土地，父母也没有为自己建家立院，自己成婚成家之后呢，又在城市里建有了自己的房屋，这部分公职人员，就不应该享受农村坼迁补偿。对他们来说，除了农村老家有父母要赡养，其他方面已经与他们分得清汤寡水，没有了关系。总不至于吃着碗里的，看着锅里的吧？
谢邀！
公职人员，户口在村里，能不能享受拆迁补偿，由村民代表或全体村民会议表决决定。因此，各地情况不一样。
农村拆迁补偿分两部分：
一是私有财产补偿。即，凡是农户自己投资形成的合法财产，财产属于谁，补偿就给谁。这部分财产的补偿，以户和户主为单位，跟家庭成员户口、职业没有关系。
二是村集体财产。包括耕地、宅基地、村小学、村卫生室、村文化中心和文化广场等。这部分财产的拆迁补偿分配又分两种情况：
——以户为单位。谁家承包的土地、林地，使用的宅基地，土地、林地和宅基地的补偿就给谁家。跟家庭成员的户口、职业也没有关系。
——以人为单位。对那些不能以户为单位分配的补偿款，按照人头分配。什么样的人可以参与分配，由村两委组织召开村民代表会议，或者全体村民会议表决决定。
农村的村子是村民自治组织。村民代表会议和全体村民会议表决通过的事项在村子里就是最终决定。因此，题主说的这种情况，即户口还在村里的公职人员，以及出嫁女等，能否享受拆迁补偿，由村民代表会议，或者全体村民会议表决决定。
我说能享受农村拆迁补偿
我不是农民，离开农村已65年。
在农村由于公共利益的需要，包括经批准程序国家建设项目的需要，地方建设项目的需要，
以及经统一规划村建设的需要，可以征收集体所有的土地和村民宅基地上的房屋及其他设施。
这里有两种补偿费。
一种是占地补偿款。是按照村民《土地使用权证》《土地承包经营权证》，征收单位应当及时足额支付土地补偿费，其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保险费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
你是公职人员。户口仍在农村，没有迁出。但由于已是公职人员，没有分配土地。
没有土地，土地被征用的补偿费你不享受，是合理正常的。
一种是拆迁补偿费。所说拆迁就不是拆迁土地，而是拆迁宅基地上的房子及附属设施。
尽管你是公职人员，虽然户口仍在本村，已不是本村的村民。
住的房子是村集体上的土地，分配给村民宅基地盖房子居住和附属设施使用。
村民宅基地前几年已核发《村民宅基地使用权证书》，并附图标注四至及面积。
换句话说，你原来是本村村民，后来成了公职人员。
你家房屋使用的地皮是村集体的，但是房屋及附属物是你的个人财产。
征收个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿。也就是拆迁补偿，不能拆了白拆。要维护被征收人的合法权益。
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
征收补偿费一般做法是征收单位把拆迁补偿费拨到村委会，由村委会再发到房屋产权人手中。
也可能由征收单位把补偿费直接发给被征用拆迁户手里。
不论是征收单位，还是村委会，以“你是公职人员，没有土地，就不享受拆迁费”，有混淆概念，“指鹿为马”之嫌。
你可以这样回答：土地如果能够拆迁，我就不要补偿费了。
正因为我没有土地，我不要土地占用补偿费。
但我的住宅被拆迁了，我就要房屋拆迁补偿费。拆迁补偿不给我是不行的。
不给拆迁补偿费是没有道理的。
因为法律上有规定，被征收拆迁是有补偿的。
有补偿不给我补偿，说明有人可能存在贪污，挪用或者截留，拖欠拆迁补偿费问题。
我就要向有关部门反映反映，看看他们怎样解决？别说我告你们。
看起来是一句话，实际要分具体情况具体对待。
公职人员能不能享受农村拆迁补偿？有很多种情况，和你现在是不是农村户口没有必然的关系。
为什么这么说呢？
一、看你现在农村里是否有属于你的宅基地及房屋、责任田。
你虽然现在是公职人员，你说你是农村户口，这句话就很费理解。意思是你原是农村户口的人，后来有了工作岗位且挣工资成了“商品粮”，户口仍然还是农村户口。
什么户口倒不是重点，重点看你原先有没有你名下或有你继承权的房基地，责任田？如果有，那么，不论房屋拆迁、土地（责任田)被征用，理所当然应该有你的补偿款。
二、农村没有房基地和责任田的情况。
虽然是农村户口的，没有房基地、房屋、责任田的，大有人在。
比如没有赶上分责任田、上学或当兵出去的后来有了工作，在外安了家，而家庭里没有分给自己房屋基地的。
这样情况下的公职人员（即是户籍关系仍是农村户口），你没有房屋、房基地、责任田，你当然就没有农村拆迁补偿了。
因此说，拥有农村宅基地、责任田使用权和继承权的人才可以享受拆迁补偿。和你是公职或什么职位什么户口没有关系。
到此，以上就是小编对于河南农村养殖拆迂的问题就介绍到这了，希望介绍关于河南农村养殖拆迂的2点解答对大家有用。
