土地征收律师咨询免费土地征收请律师打官司要多少钱

农村养殖畜牧网养鸭技术 2024-09-06 12:00:1330

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农村集体土地征收的补偿款归谁?

这是一个涉及农村集体土地权益分配的重要问题。一般来说，农村集体土地征收补偿款应当归属于农村集体经济组织所有，用于保障农民的土地权益和生计。农村集体土地征收补偿款的性质农村集体土地征收补偿款是指在国家依法对农村集体土地进行征收时，向农村集体经济组织支付的补偿费用。

土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的，土地补偿款归村集体所有，不是给农民的补偿。至于村集体如何分配土地补偿款，通过村民大会或者村民代表大会讨论决定。对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等，归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有。

律师解集体。集体土地被征用，土地补偿款是补偿给集体平均分配。我国法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。集体土地的征地补偿款归农村集体经济组织所有，应当由农村集体经济组织或村民委员会负责管理，用于被征地单位的生产发展，安置被征地后的农民。县、乡 *** 直接管理和使用土地补偿费是不合法的。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。

土地出让金按照什么标准来收取,怎么规定的?

土地出让金的收费标准：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。发生 *** 的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%计算。

土地出让金的计算标准是，如果有实际成交价格，成交价格低于基准地价的平均标准的，按照40%交纳出让金，如果成交价不低于所在级别的基准地价的平均标准，按照成交价不低于40%的标准交出让金，划拨土地是按照基准地价平均标准的40%交出让金的。

土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。经常使用的计算出让金的方式：（1）出让金=房屋参考价格x房产证上的建筑面积x征收系数；（2）出让金=基准地价x分摊土地面积x征收系数。

土地流转后,土地被征收时应如何分配征地补偿款?

1、征地补偿一般由被征收土地征收律师咨询免费的土地土地征收律师咨询免费的承包经营权人所享有土地征收律师咨询免费，征地机构应当补偿被征地户征地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补助费、安置补偿费等等土地征收律师咨询免费，如果被征收地上有建筑物需要进行拆迁的，还应当赔偿相关的所有钱人拆迁补助费、搬迁补助费等。冉缤律师解析：土地流转是指土地使用权流转。

2、农村土地流转后，如果在流转合同期间发生国家征收情况，根据我国法律的规定，土地征收补偿款分为几个部分，其中土地补偿费归农村集体经济组织所有土地征收律师咨询免费；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

3、土地流转后，土地补偿款应当归土地是承包经营权人所有，但是对于青苗补偿费、地上附着物补助费以及安置补偿费等，应当归被征收土地的实际使用权人所有，如果被征收土地是属于农村集体经济组织的，对于征地补偿款就应当由全村人按照一定的比例进行分配。

强制征地的法律依据有什么,是怎样的?

*** 强行征收土地属于国家行为土地征收律师咨询免费，判断该行为土地征收律师咨询免费的关键在于合不合法。只要符合相关法律的规定土地征收律师咨询免费，即使是强行行为， *** 也依旧可以征收土地。

国家可以强制征地，国家征地是可以要求赔偿的，并且还会安置好原土地上面的居民。【法律依据】《宪法》第十条，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

强制征地的法律依据有《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》等法律，这些法律对强制征地等问题有严格的规定，规定土地征收律师咨询免费了国家可以为了公共利益强制征收土地。【法律依据】《中华人民共和国宪法》第十条第三款国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。