子女继承父母宅基地最新政策子女继承父母宅基地最新政策违建

农村养殖畜牧网水产养殖 2024-09-13 12:20:0840

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宅基地继承政策是什么?

1、根据国家的相关规定，个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。所以老人去世之后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。但是集体经济组织并不收回这一土地使用权，也就是说老人原拥有的宅基地使用权，会归本户内余下的人员共同享有权利。

2、宅基地是不可以继承的，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。在农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。

3、根据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，村民只有宅基地使用权。农村宅基地不能被单独继承。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权。

4、农民对宅基地只有使用权，土地则属于农村集体所有。宅基地上建成的房产则属于公民个人财产，可以继承。根据《宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，归集体所有；宅基地和自留地、自留山，也归集体所有。

城镇户口子女继承父母宅基地

1、城镇户口子女继承父母宅基地最新政策的子女可以继承宅基地使用权子女继承父母宅基地最新政策，法律规定子女继承父母宅基地最新政策，农民子女继承父母宅基地最新政策的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记；被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

2、宅基地使用权不得单独继承。宅基地作为农村集体土地的一种，其使用权与房屋所有权紧密相连。因此，城镇户口子女在继承父母宅基地时，需同时继承宅基地上的房屋。继承人需符合宅基地使用条件。城镇户口子女在继承宅基地时，需符合当地农村集体经济组织规定的宅基地使用条件。

3、农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，是可以继承的。房屋继承不关乎户口，只要被继承人的房屋具有合法产权，遗嘱继承人或法定继承人即可按照法律规定享受继承权。宅基地使用权因与特定社会身份相关，具有专属性，只能由特定的民事当事人享有。

4、在中国的法律规定下，拥有城镇户口身份的子女并不被许可继承其农村籍父母生前所拥有的宅基地。所谓农村宅基地，实际上是指农村家庭以其宅院为基础，占用并利用本村集体所有的土地资源。这类土地财产的所有权属于该集体经济组织，而非任何个体或家庭独立所有。

5、城镇子女是不可以继承农村父母的宅基地的，在农村宅基地属于集体所有，村民拥有的是使用权，如果其去世，城镇子女可以继承农村房屋，这样就有了对宅基地的使用权。如果子女没有继承房屋，村集体可以收回宅基地。

6、根据国家规定，这3种情况下城镇子女是不能继承的子女继承父母宅基地最新政策：子女户口迁出，已经不属于村集体成员；房屋年久失修长期闲置或者坍塌的；子女已经独立有自己的居住场所，长期内和父母分开居住的。只有父母过世之后，城镇户口的子女才能继承父母农村的房屋，取得的宅基地可以确权在子女名下。