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在基本农田上建养殖场算不算违章建筑
算违建在耕地上建养殖场需要什么手续的。农村在耕地上建养殖场需要什么手续的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求在耕地上建养殖场需要什么手续,比如农村宅基地若是超过规定要求,那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外,农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。
因此,在基本农田上建设养殖场,未经审批并超出农业生产经营活动范围,会被视为违章建筑。法律法规如《基本农田保护条例》禁止在基本农田内进行非农业建设,包括建房、挖塘养鱼等行为。即使养殖场主取得了合法的承包经营权,未经批准在基本农田上搭建养殖设施,也是违法的。
看具体情况来判定在耕地上建养殖场需要什么手续:其养殖场如果手续健全,即土地经过确权,有土地所有权的,则该养殖场不算违章建筑。其没有任何手续而私自建场养殖,则属于违章建筑。农村建养殖场不一定算违建。如果农用地是基本农田的话,搭建养殖场就是属于违建。
只要养殖场场主向国土部门进行了备案登记,办理相关证件,合法开设的养殖场就不是违章建筑。
未办理手续私自建立养殖场,则属于违章建筑。国家实行土地用途管制制度,限制农用地转为建设用地,对耕地实行特殊保护。未经许可改变土地用途,如耕地用于建设养殖场,将违反法律规定。
在耕地上建养殖场算违章建筑。违建即违章建筑,是指那些未取得主管部门许可而擅自动工兴建建筑、擅自改变建设工程规划许可证的建筑、擅自改变了使用性质建成的建筑、临时建设后超过有效期未拆除的建筑、通过伪造相关材料骗取许可证而建成的建筑等。
农村建养殖场需要什么手续及流程
养殖用地证明。可以到国土资源局办理,一般符合养殖用地的都是可以办理的。环评手续。到环保局办理,环保部门会有人员下来考察,只要排污合格的养殖场就可以。规划意见。养殖场设计好建设图纸,然后到规划局审核。立案备案手续。
跟村集体申请土地建养殖场。一般需要流转村里的集体建设用地来建,因为现在农业用地改为建设用地很难获得审批。去当地县级人民 *** 畜牧部门备案。
经营者申请。设施农业经营者应拟定设施建设方案,方案内容包括项目名称、建设地点、用地面积,拟建设施类型、数量、标准和用地规模等;并与有关农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、补充耕地、土地复垦、交还和违约责任等有关土地使用条件。协商一致后,双方签订用地协议。
在农村设立养殖场需要遵循一定的法定程序,具体手续包括: 向所在村委会提出土地使用申请,确保用地合法; 向县级畜牧部门进行备案,提供养殖场设计图,确保符合相关卫生和环境保护标准; 获取县国土局对修建场所的审批; 申请并获得《动物防疫条件合格证》。
办养殖场需要的材料:土地手续;规划意见;环评手续;养殖场备案登记手续;经营许可证。
在自家地里建养殖场需要什么手续
在自家地里建养殖场的,需要以下手续:养殖用地证明。环评手续。规划意见。立案备案手续。动物防疫条件合格证。养殖场备案登记手续。生产经营许可证。野生动物驯养繁殖许可证。
法律分析:上交土地建设养殖场申请书到村委会到当地县级人民 *** 畜牧部门备案,提交养殖场设计平面图到县国土局办理厂址修建审批手续到畜牧局办理《动物防疫条件合格证》到工商部门办营业执照。
可以在自家地里建养殖场,但是要提出申请经过 *** 同意。自家地里建设养殖场,需要先提出申请,得到国土部门许可就行,否则可能被查处罚款。在自家地里建养殖场办理手续如下:与当地农村集体经济组织签订土地租用协议或意向协议。视养殖场项目大小需向当地发改部门申请立项,出具可行性研究报告。
另外,农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允许修建养殖场的。若是在基本农田上建设养殖场,是违法的;但一般农田,若是符合当地的规划、审批要求,获得相关的手续后建造的养殖场,不违法的。如果是耕地是永久基本农田,则一概不得占用建养殖场。
在自家承包的土地上搞畜禽养殖场,也是需要履行审批手续的规模较小的畜禽养殖场,经村委会同意、盖章后,上报乡镇 *** 批准即可。规模较大的畜禽养殖场,经乡镇 *** 同意、盖章后,还需到县区主管部门办理立项审批手续。
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