您好！今天我们要讨论一个备受关注的话题——有厂房寻求项目合作。为此，我们精心整理了5个关于有厂房寻求项目合作的解答，希望能为您提供有价值的参考。让我们一起来看看吧！
俩人合伙购买的商业用地对方私自在院内盖厂房我该怎么办？
工业用地一般都有批文的， 你就算是自己出资购买的， 也是有合法手续的， 有人没有经过你的同意私自建厂房， 那是犯法的， 你可以到法院去起诉他， 如果你一切手续没有， 你们这个需要打官司才能够搞清楚。
合租厂房注意事项？
首先需要谈好房租，这个是关键的，在入住前，需要把房租谈好，看是按房间算，还是按床位算，这样，到时候，交房租的时候，不会出现问题。
还有卫水电费，卫生费，水电费，这些东西，也事先要商量好，如果是每个屋都有电表水表也就无所谓，如果无，则要讲好怎样讲。
还有注意公共卫生，住在一起，就会有公用区域的卫生，这里，要事先也商量好，例如，厨房，阳台等地方，到底要如何保持卫生，这虽是小事，可是，却也是矛盾产生处。
安全问题，如果住在一起，会难免有朋友来访，这个，就要做好安全问题，例如，你的房间要不要上锁等。如果不上锁，对方朋友多了，要不要借用你房间等。
还有合同问题，既然是合租也要有合同，不管是与房东有合同，还是与合租的人有合同，都必须有一纸之约，以免出事后，找不到责任方。
厂房可以通过融资租赁公司购买吗？
厂房可以通过融资租赁的方式购买：
一、工业厂房基础设施项目融资租赁具有突出优势，通常有两种方式：①融资租赁公司出资建设工业厂房，租赁给园区内的公司使用。如在成 都电子信息产业起步区，成都金控租赁公司按照仁宝公司、纬创公司的要求建设的工业厂房，租赁给了两家公司，按期收取租金；②融资租赁公司出资购买已有的厂房，再回租给园区内的公司。如天津渤海租赁公司采用回租方式，以 36.3 亿元购买天津港保税区投资公司建造的天津空客 A320 飞机总装线 11 万 m2 厂房产权，租赁给天津港保税区投资公司，继续由天津空客总装公司使用和生产，保证了天津空客总装公司以此获得充足的现金流进行滚动开发。
二、在我国，融资租赁主要运用于设备融资，主体是中小企业，以弥补设备购置的资金不足。但在发达国家，融资租赁主要是 为大企业、大项目服务，飞机、远洋轮船、地铁、市政设施是融资租赁服务的主要对象。融资租赁与大企业、大项目可以强强联合，比较容易解决基础设施建设投资资金需求量大的难题。基础设施建设一般都需要整体规划，大规模建设，项目融资租赁具有较强资金实力，可以避免小型承包工程公司因资金不足导致项目下马或频繁停工的问题。
三、厂房基础设施融资租赁要考虑政策问题，各地有不同的优惠政策。
融资租赁其实是以租 *** ，简单来说和贷款买房买车没啥区别，但是名义可能是租金而非贷款，
举例，一个房，价值100万，你可以选择首付50万，剩下贷款50万，十年后还清，利息6万，以租 *** 呢可以附点首付(或许可以零首付)，然后每年付几万块租金，总共的成本大概和贷款差不多，同时因为首付金额可能小，最终付出的最近可能更多，比如109.110万这样
从模式上看，融资租赁弄厂房是可以的，但是还需要找到靠谱的合作商
合伙买地建厂房怎么定？
合伙买地建厂房是一项较为复杂的事务，为了保障各方的权益，避免日后可能出现的纠纷，需要在合作前做好充分的规划和约定。以下是一些关键的要点和建议：
1. 明确合伙人：确定所有参与合伙的人员，并明确各自的出资比例和责任义务。
2. 拟定合伙协议：这是至关重要的文件，应包括但不限于以下内容：
- 合作的宗旨、目标和范围。
- 各方的出资方式、金额和时间。
- 土地的购买方式、产权归属及相关费用的分担。
- 厂房建设的规划、预算、施工安排以及费用的承担方式。
- 利润分配和亏损分担的原则和方式。
- 决策机制，例如重大事项的表决方式和通过比例。
- 合伙人的权利和义务，包括参与管理的程度、信息获取的权限等。
- 入伙、退伙的条件和程序。
- 争议解决的方式，如仲裁或诉讼。
3. 土地购买：
- 进行充分的土地调查，包括土地的性质、用途规划、产权状况等。
- 按照法律规定办理土地购买的手续，确保产权清晰合法。
4. 建设规划与审批：
- 制定详细的厂房建设规划，并获得相关部门的审批。
- 选择有资质的设计、施工和监理单位。
5. 财务管理：
- 建立健全的财务制度，对出资、费用支出、收入等进行清晰的记录和核算。
- 定期进行财务审计和报告。
6. 风险防范：
- 考虑可能出现的风险，如政策变化、市场波动等，并制定相应的应对措施。
- 购买必要的保险，以降低潜在的损失。
7. 法律和税务咨询：
- 在整个过程中，咨询专业的律师和税务顾问，确保所有行为合法合规，并进行合理的税务筹划。
总之，合伙买地建厂房需要充分的沟通、详细的规划和严格的法律规范，以保障合作的顺利进行和各方的利益。
合伙购买工业厂房以后如何分割？
合伙购买的工业厂房分割:
产权分配有协议约定的按照协议履行,没有协议的按照出资比例。但是按照不动产不可分离的原则,财产分割时应当分割给其中一人,并且需要给另一个合伙人按比例金钱补偿。
以上就是关于有厂房寻求项目合作的全部解答，希望这5个要点能对您有所帮助。如果您有更多疑问，欢迎继续关注我们。
