您好!今天我们要讨论一个备受关注的话题——盛廷征地拆迁律师人员名单。为此,我们精心整理了4个关于盛廷征地拆迁律师人员名单的解答,希望能为您提供有价值的参考。让我们一起来看看吧!
北京拆迁律师哪位比较好?
拆迁里面北京的一般比较好一些。北京的像北京凯诺律师事务所,北京盛廷律师事务所,还有京平,在明这些都很好呢。反正最近拆迁的这些所是越来越多了,但是业务量这四个算是很靠前的,属于名牌。
北京哪家律师事务所打拆迁官司比较好?
1、拆迁里面北京的一般比较好一些。;
2、北京的像北京凯诺律师事务所,北京盛廷律师事务所,还有京平。;
3、由被拆除房屋所在地的市、县人民 *** 根土地市场的实际情况制定并公布。;
4、北京专门打拆迁官司的律师事务所,需要证明是你的,有违法行为的话可以当做证据。;
5、如果来找你谈了记得要拍照,录音肯定会有人来找你谈,可以先准备资料。宅基地所有权证准备好。
家乡要拆迁了,在哪里可以看到相对公平公正的拆迁赔偿信息?
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如你所说,户口不在、父母也不在了,已经不算是该村村民了,如果宅基上有自家房屋还可以得到房屋部分的拆迁补偿,如果连房屋都没有,则无法获得补偿,对于农村拆迁补偿只有该村村民有权获得。
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关于拆迁的相关法律可以查阅《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》。拆迁工作的进行 *** 要依法进行公示公告,如果没有相关文件的公示公告,可以去所在地的市县级国土资源局申请信息公开。
撤迁安置房平方公摊要提前写进撤迁合同里,必须还要有货币化安置,我都是被撤迁害惨了,只有一种安置房安置,以前的房子赔偿750一个平方,一个人安置房30平方不给钱,20平方要给钱,你们觉得河合里吗?以前的房子还是在城里
如题所述:父亲去世、母亲改嫁、户口迁走,意味着题主已经不是当地户口。
说实话,你要了解拆迁相关信息不难,现在通讯如此的发达,任何一处拆迁的地方,都有相应的qq群、微信群,你加群就可以了解情况了。
其次,现在的法律条款网上随时可以搜到,涉及到拆迁的公示、复议、诉讼等,都是有法定程序和时效的;以及补偿标准、拆迁奖励、安置补助等,拆迁方有义务进行公示,你自己一看便知。
现在的拆迁,基本上都是透明化工作了,很少存在上来就拆掉的情况,若真有,那当地的拆迁部门也太……
好在现在行政诉讼渠道比较畅通,发现有不公你就有 *** 的渠道。
不过,按照题主的自身情况来看,你已经不是当地村民,相应的拆迁补偿政策可能享受不到了,你若是还有可以继承的老房子,可能会相应得到一定补偿,但是针对村民的其他福利,基本很难享受。
若想了解更多拆迁补偿的常识,可关注盛廷律师头条号,或者私信我们吧。
拆迁信息一般 *** 要依法进行公告,如果大家在征地拆迁过程中,没看到相关征地信息的话,那么可以申请 *** 信息公开
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遇到征地拆迁,承租人的装饰装修补偿是怎样确定的?
这里首先应该清楚一件事情,那就是拆迁人与被拆迁人的关系,这里房屋的承租人与拆迁人丝毫都没有连带关系。
其中的协商补偿,以及所有的事宜,都应是拆迁人与被拆迁人共同协商签定。
倘若是无论你搬到任何地方,可是你的户口仍然还在这间房屋之内,那么你与开发商还真的该好好的商议了,说白了,他处拆迁也不能让你的户口随意迁出。
至于说不是房屋主人而是承租人的你,仅管是在出租房进行了精装修,可一旦遇到了拆迁,那也只能与你的房东进行商议,根本轮不到你与开发商正面交谈,开发商也不可能接待你,因为你没这个资格。
不用说你的装修是有利于你自己更舒适的使用,或者盈利,这些之前你都应该与房东商量好你出资的价位才是。
道理很简单,因为房屋的主人不是你,补偿的钱款也不可能是你,即便是由于拆迁让你无法居住,无法享受出租后的装修房,但你的损失也应该是冤有头债有主,要怪也只能怪你自己当初没有与房东商量好,就盲目的投入。
实际上,一般承租人的装修,房东肯定会答应免你多少年月出租费的,而你装修后房屋使用年限是否制定,是否损失,也只好找房东来为你解决了。
一、遇征收时装饰装修的价值补偿
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,征收房屋时补偿包括(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
因此,对房屋装饰装修的价值补偿是包含在房屋价值这一项中的,补偿数额的确定由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
1、价值补偿确定 *** 。《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条第二款:“被征收房屋室内装饰装修价值,机器设备、物资等搬迁费用,以及停产停业损失等补偿,由征收当事人协商确定;协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。”
2、评估规则。《国有土地上房屋征收评估办法》第十二条:“房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘,调查被征收房屋状况,拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料,做好实地查勘记录,并妥善保管……”第十三条:“注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估 *** 进行适用性分析后,选用其中一种或者多种 *** 对被征收房屋价值进行评估……”
二、租赁关系中装饰装修补偿价值的归属
首先要依据租赁合同,如果有明确的约定征收时对相关补偿的归属,则依据合同约定。
另外,合同中无明确约定时,依据相关法律处理。由于承租人进行装饰装修应经出租人同意,此处便主要讨论经过同意的情形。一般来说未形成附合的装饰装修物,承租人可自行拆除处理,不涉及补偿问题;对形成附合的装饰装修物部分,承租人可与出租人协商折价归出租人所有,根据合同法相关处理原则,双方均不可归责的,双方按公平原则分担。
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您好,很高兴为您解答这个问题。对于征地拆迁过程中,被拆迁人装饰装修的补偿要依据评估方的评估价格来确定,如果对评估价格不确定,可以申请复核评估,对评估结果不服还可以向专家评估委员会申请鉴定。
您好!建议您参考:
征迁中,承租人对承租房屋的装修费用,可以要求拆迁人给予适当补偿。而若是已商用的,还可对因拆迁造成的停业损失,要求拆迁人给予适当补偿。
对于如何评估,建议您看参考《国有土地上房屋征收评估办法》。
如果与拆迁人就此协商不成,可以申请拆迁裁决,对裁决不服的可以依法提起诉讼,以维护自己合法权益。
谢谢!
遇到征地拆迁,承租人的装饰装修补偿是怎样确定的?
感谢邀请
在国有土地上征地拆迁补偿中的被征收房屋价值的补偿,包含房屋装饰装修的费用补偿,如房租的装饰装修是承租人所为,装饰装修的物品归承租人所有,在租赁期限内遇到征地拆迁,装饰装修损失的补偿因当归承租人所有。
以上就是关于盛廷征地拆迁律师人员名单的全部解答,希望这4个要点能对您有所帮助。如果您有更多疑问,欢迎继续关注我们。
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