近日，闵行梅陇镇公示了一块控详规的调整，可谓干货满满。
调整区域位于虹梅南路。原计划中，虹梅南路以西将建设商办综合体。调整后，综合体放到虹梅南路以东。
除了位置改变，综合体的体量也大幅度提高。核心13-1地块地上建筑面积27万㎡，80%商办、20%商业。
之前15号线虹梅南路站，规划了上盖60万㎡梅陇新中心。
2018年，周边率先出让地块，买方为林腾投资。项目总建筑面积8.03万㎡，由1幢10层建筑、7幢5层建筑组成。
这体量，加上毗邻规划中的华之门综合体，绝对外环巨无霸级组团区域。
之一个，周边轨交密集极高。开通的15号线，建设中的机场联络线，还有规划中的19号线。妥妥3线加持。
第二个，毗邻的规划综合体极大。
15号线华泾西站的华之门，总开发规模81.28万㎡，超过58㎡徐家汇ITC。
规划上，华之门业态涵盖商业、办公、酒店、住宅、教育。其中办公、商业、酒店分别为30万㎡、24万㎡、10万㎡。
巨无霸的开发体量，还有9.3万㎡住宅、3.71万㎡教育。
商办综合体，建筑更高150米，二层步行连廊联通。
可以说华之门将成为南外环崛起的icon。除15号线，地块规划19号线，还直接连机场联络线华泾站。
第三个，沿线的企业数量极多。后续开发办公可以导入优质企业。
15号线的景西路站东侧，梅陇华鑫天地已经正式开工。
项目总建筑面积36万㎡，其中一期15万㎡，由华鑫集团操盘。
产业园位于虹梅路高架西侧，南侧靠近梅南路，毗邻15号线虹梅南路站。
区域交通轴为普旺路，连地铁站到园区的通勤动线，贯穿其中如步行开放的街区。
景观上，园区水景环绕，包括春申塘、梅陇港，还有城市绿地延伸到街区，组成网格化的开放空间。
15号线再往南的元江路，还规划聚集大批科创企业。
比如元江路、都会路合围的漕河泾颛桥科技绿洲，36万㎡建筑体量布局工业互联网+生物医药。
还有元江路、虹梅高架的中航机载“三中心一总部”，建筑面积52.4万㎡，包括办公9万㎡、教育及研究15万㎡。
基地设计上采用“反重力”概念，呈现出悬浮般的轻盈。
悬浮的空间，通过每座通透的单体有机组成。
依托周边的水系，基地营造出形似腾飞舒展的门户形象。
15号线元江路站，也计划上盖综合体。KPF设计过一套概念图，开发将由南滨江、申通地铁操盘。
相信大家不陌生“地倾西南"，这个“倾”代表上海的开发起点从西南开始。站在新节点，南外环而今迈步从头越，上海也将“一年一个样，三年大变样”！
