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认定违法建筑的依据是什么?
违法建筑的认定依据主要为《土地管理法》和《城乡规划法》。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。
违法建筑的认定依据主要为《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。
法律依据主要包括《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》等。根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规规定，违章建筑是指未经合法审批或者超过审批范围，在国家安全、公共安全、生态环境保护等规定范围内建造的房屋。
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物，那么违法建筑的认定标准是什么？未申请或申请未获得批建设规划工程许可证，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑。违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑。
如何判断房屋是违建?拆违的法律依据是什么?
如何判断房屋是违建？拆违的法律依据是什么？两个时间节点前建造的房屋首先，《土地管理法》于1986年经审议通过，并于1987年正式实施。该法规定农村居民建造房屋使用的土地，不得超过省、自治区以及直辖市规定的标准。
未经审批建房，根据《城乡规划法》没有经过审批建房的属于违建房屋。（3）在宅基地规划范围之外建房，根据《城乡规划法》规定也是属于违建房屋。违建大棚房国家在2018年就已经发布了对棚房整治相关政策，要求各地加大对对农村违建“大棚房”的清理与整治工作。
也就是说，发了限拆决定不是马上就可以拆除房屋，而至少需要等到诉讼期届满（6个月），所以在这期间内 *** 违建是明显的违法。没有合法的违建认定，直接发布限期拆除决定违建认定需要*主管部门经过立案、调查等一系列严格的行政程序，只有在法定程序下作出的违建认定，才是合法的。
拆违、拆迁显然不是一回事，根据我国法律规定，对于房屋拆迁属于国家土地开发利用的相关情况的，是合法的行为，而对于拆违的情况，是国家对违法建筑的拆除，一般是不存在相关赔偿的情况的。
如何认定是违章建筑
1、认定违章建筑需要根据以下标准：首先是否有建筑施工许可证违章建筑的认定标准，房屋建设必须按照法律规定办理建筑施工许可证并严格遵守审批程序；其次是是否符合城乡规划和建设管理规定，包括建筑用途、建筑高度、建筑面积、建筑物间距等规定。如果建筑不符合以上标准，则可能会被认为是违章建筑。
2、违章建筑违章建筑的认定标准的认定标准包括：（1）建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；（2）在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。
3、违章建筑的认定是由住建部门和市政管理部门。违章建筑的认定是由县级以上人民 *** 土地行政主管部门负责的，现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。
4、违章建筑的认定是什么违章建筑的认定如下：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；（3）擅自改变违章建筑的认定标准了使用性质建成的建筑；（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
违建的认定标准
1、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。临时建筑，逾期未拆除的。擅自改动设计图纸，施工的建筑。非法 *** 特区内已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非农用地，在其上建造的建筑。非法 *** 村民自用宅基地，农村经济组织的非农建设用地，在其上建造的建筑。
2、违章搭建的认定标准有哪些违章搭建的认定标准如下：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑；（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
3、违建的认定标准有哪些违建的认定标准如下：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑；（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
4、违章建筑的认定标准包括：（1）建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；（2）在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。
违法建设的认定标准
违章搭建的认定标准有哪些违章搭建的认定标准如下违章建筑的认定标准：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑；（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
违法建设，是指在规划区范围以外建设，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。一般来说，凡建设单位或个人在建设过程中违反法律、法规的各种建设活动，都称为违法建设。
违法建筑的认定标准是什么违法建筑的认定标准为违章建筑的认定标准：（1）未取得建设工程规划许可证；（2）未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑；（3）未依法取得乡村建设规划许可证；（4）未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的房屋。
小区违章建筑如何界定?
1、小区违章建筑的界定可以从是否取得工程规划许可证、是否在规划区外建设、是否违反我国土地管理法等法律规定的行为，具体情况下可以根据实际的违章情况来进行处理，由城管部门进行拆除。
2、法律分析：认定：根据现有的法律法规作为建筑房屋及设施的依据，对于在小区建筑了违反法律、法规及的建筑物就是违章建筑。处理：通过实际调查确认属实后，再根据所处环境及历史原因，一般作出警告、罚款、责令整改、拆除等处理方式。
3、违章建筑怎么界定 界定方式是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。
4、小区内的违章建筑的认定是由住建部门和市政管理部门（城管）负责的。依据《城市规划法》的规定，违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。
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